Bắc Kinh, thủ đô của Trung Quốc đại lục, vừa triển khai một loạt các ưu đãi mới về mua nhà để thúc đẩy thị trường bất động sản đang cần sự hỗ trợ. Từ ngày 9 tháng 8, bất kỳ ai sống ở thành phố này – cùng những người không cư trú có ít nhất hai năm đóng bảo hiểm xã hội hoặc thuế thu nhập cá nhân – đều có thể mua bao nhiêu nhà tùy thích ở khu vực ngoài vành đai thứ năm.
Trước sự thay đổi này, người mua phải đối mặt với các giới hạn nghiêm ngặt: bạn chỉ có thể sở hữu một căn nhà nếu nó nằm ngoài vành đai thứ năm, và có sự chênh lệch lớn giữa các quy định bên trong và bên ngoài ranh giới này. Bây giờ, chính quyền Bắc Kinh đã loại bỏ hoàn toàn giới hạn, mang đến cơ hội công bằng hơn cho tất cả những ai đang tìm kiếm căn nhà thứ hai (hoặc thứ ba!).
Thêm vào đó, chính phủ đang tăng cường hỗ trợ cho các khoản vay từ quỹ nhà ở. Số tiền tối đa bạn có thể vay để mua ngôi nhà thứ hai tăng từ 600.000 nhân dân tệ lên 1 triệu nhân dân tệ. Và tỷ lệ đặt cọc? Bây giờ là mức 30% cố định trên toàn bộ – không còn phải băn khoăn liệu bạn đang ở trong hay ngoài vành đai thứ năm.
Đây là lần điều chỉnh chính sách thứ hai kể từ tháng 9 năm ngoái, cho thấy Bắc Kinh đang tiếp tục tinh chỉnh các quy tắc bất động sản để phù hợp với tình hình thực tế. Đối với các chuyên gia trẻ và nhà đầu tư ở Việt Nam muốn tìm hiểu các thị trường lớn nhất châu Á, những thay đổi ở Bắc Kinh là tín hiệu đáng chú ý.
Trong một thành phố nổi tiếng với tốc độ phát triển nhanh và giá cả cao ngất ngưởng, các quy định được nới lỏng này có thể định hình lại cảnh quan ngoài vành đai thứ năm – và mang lại sự linh hoạt hơn bao giờ hết cho người mua nhà.
