Dữ liệu vừa được công bố cho thấy một điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản thương mại của Thượng Hải: hấp thụ ròng cho các tòa nhà văn phòng đã tăng hơn 9% trong quý bốn năm 2025. Đây là dấu hiệu rõ ràng rằng các công ty lại đang tìm kiếm không gian ở các khu vực kinh doanh chính của thành phố.
Dù có những thách thức trong thị trường bất động sản rộng lớn, các dự án văn phòng ở các khu vực cốt lõi như Lujiazui, Jing'an và Xuhui vẫn giữ được độ nóng. Hãy nghĩ đến Quận 1 của Sài Gòn—nơi mà các công ty khởi nghiệp, công ty công nghệ và các công ty đa quốc gia đều muốn thiết lập văn phòng.
Các nhà phân tích cho rằng đợt hồi phục này phản ánh sự tự tin ngày càng tăng khi các doanh nghiệp lên kế hoạch mở rộng vào năm 2026. Những không gian làm việc linh hoạt và văn phòng cao cấp đã đặc biệt phổ biến, cung cấp các tiện nghi hiện đại đáp ứng nhu cầu của các nhóm năng động hiện nay.
Nhìn về phía trước, thị trường văn phòng tại Thượng Hải có thể duy trì đà phát triển nếu tăng trưởng kinh tế ổn định và các công ty tiếp tục ưu tiên các vị trí hàng đầu. Đối với những chuyên gia trẻ đang để ý đến cơ hội ở nước ngoài, đây là xu hướng đáng theo dõi.
